Главная » Ремонт квартир, домов, офисов в Запорожье » Ремонт 1-комнатных квартир »

Запорожье: бюджетный ремонт старой однокомнатной хрущевки с перепланировкой в квартиру-студию

Обращайтесь к нам в Запорожье в любой удобный вам день. Задавайте уточняющие вопросы, приценивайтесь, зовите на ваш объект определиться с итоговой ценой. Мы на связи (на телефоне) без перерывов, выходных и праздников с 8-00 до 20-00, звоните:

Смотрите видео / фото презентацию

данного бюджетного ремонта старой однокомнатной хрущевки с перепланировкой в квартиру-студию, а также некоторых других различных наших ремонтов однокомнатных в Запорожье и Украине:

Сразу посмотрите краткую обобщенную смету этого очень бюджетного по материалам и срочного по работе ремонта старой однокомнатной хрущевки с перепланировкой в квартиру-студию. Примите к сведению, что в смете не указано еще много важных позиций, таких как: газовая колонка, полотенцесушитель, вытяжка, кухонная мебель, диван и кресла, настенные бра, карнизы и шторы, кондиционер, холодильник, газовая плита и т.п. Поэтому данный ремонт нельзя считать полностью "под ключ".

Вот такая убитая угловая однокомнатная хрущевка на первом этаже в очень старом доме предстала перед нами для полной перепланировки в квартиру-студию и ремонта в самой-присамой бюджетной версии. Более того - нужно было вложиться в один месяц, так как заказчику нужно было уезжать за границу.

Вот уже на фото убрали перестенки. Мусора вывезли два ЗИЛа.

Вообще бюджетных ремонтов квартир у нас в последнее время стало больше, чем дорогих дизайнерских, только бюджетные ремонты особо и неинтересно показывать из-за их тривиальности, но эту старую хрущевку с перепланировкой решили вам показать.
 
Хоть это и одна из самых первых хрущевских построек в СССР, но она хорошо выложена из нормального красного кирпича. Не из силикатного кирпича и не из холодных железобетонных плит. Стены толстые. Так что такая хрущевка будет покрепче многих современных новостроек.
 
Из опыта ремонтов в новостройках в разных городах Украины вполне ответственно можем заявить, что купить квартиру в советской многоэтажке - это будет куда надежнее, чем во многих современных новостроях. Хотя делать ремонт в новостройках куда приятнее из-за отсутствия этапа демонтажных работ и вывоза мусора.
 
Ремонт, разумеется, без хотя бы какого-нибудь дизайн-проекта, поэтому мы совместно с хозяином на ходу решали, какие материалы покупать, исходя из бюджета и наличия на складах самых недорогих материалов. Ну и так как ремонт был скорострельным, то приходилось закупать все то, что было на стройбазах в наличии и самое недорогое.

 

 

ПЕРЕПЛАНИРОВКА

 

Планировка была примерно такой - это же типичная стандартная угловая однокомнатная хрущевка. Поэтому в зале два окна - одно (большего размера) выходит во двор, а второе (поменьше) - это торец дома.

Все перестенки были демонтированы, потому как это не несущие стены, они без проблем убираются. И получился пустой и свободный для творческой мысли квадрат. Делаем теперь из гипсокартонной системы ванную с туалетом со смещением в сторону прихожки. То есть прихожая будет еще уже, чем была ранее, чтобы увеличить размер и санузла, и кухни. Санузел был 2,9 м2, а стал 3,5 м2. Это, конечно, не такое большое увеличение, но в квартирке общей площадью 31 кв.м каждый сантиметр на счету!

Наша главная задача в данном ремонте - добавить полезного жизненного пространства. Вот и решаем поставленную задачу.
 

 

НАЧАЛО РЕМОНТНЫХ РАБОТ

 
Убираем окно с торца дома. Все равно оно с северной стороны и будет здесь третьим лишним, потому как это же студия теперь, и дополнительный свет будет давать кухонное окно.

Посмотрите ещё фото

ремонтов однокомнатных квартир различной сложности и стоимости в Запорожье и Украине:

(068) 316-65-54


Позвоните нам по указанному телефону или напишите Ваш вопрос в удобном для Вас мессенджере:
ViberMessengerWhatsappTelegramInstagram

Смотрите наши страницы в соцсетях по теме ремонтов квартир, домов, офисов в Запорожье и подписывайтесь на обновление информации:

(068) 316-65-54


Позвоните нам по указанному телефону или напишите Ваш вопрос в удобном для Вас мессенджере:
ViberMessengerWhatsappTelegramInstagram

Смотрите наши страницы в соцсетях по теме ремонтов квартир, домов, офисов в Запорожье и подписывайтесь на обновление информации:

Как только были убраны все перестенки и вывезен мусор, трудно сказать, что мы начали делать во-первых, что во-вторых и в-третьих... Практически одновременно каждый мастер параллельно с другими мастерами выполнял свою часть работы.
 
Вот электрик начал свою работу... Вот уже и окно заложено при помощи газоблоков с применением монтажной пены... Вот уже на пол частично укладываются плиты ОСБ и гипсокартонные работы полным ходом идут - возведен санузел, закрыты гипсокартоном все стены... Вот уже гипсокартон зашпаклеван...

Это работы внутри санузла производятся - обрезан старый полотенцесушитель и укладывается кафель на стены... 

В это же время стены подготавливаются под поклейку обоев, а входная дверь уже утеплена пенопластом...

Стены в ванной комнате уже облицованы кафельной плиткой и мастер приступил к укладке кафеля на полу... А вот уже и под ванной ниша заложена кафелем...

Уже готов фартук на кухне и весь пол покрыт ОСБ плитами, то есть полностью готов под укладку ламината... Начали укладку ламината...

Ну а теперь прогуляемся по уже готовому ремонту.
 
 

ПОЛЫ

 
Так как дом с высоким цоколем и сухим подвалом, старый пол, несмотря на первый этаж, на редкость оказался сухим и еще абсолютно целым, а также ровным по уровню, поэтому на этапе ремонта пола хозяин квартиры существенно сэкономил. Просто повезло человеку с квартирой в плане полов.
 
Мы положили на существующий деревянный пол хорошие ОСБ плиты 18мм, все щели задули пеной, а сверху по итогу облицевали ламинатом. Ламинат бюджетный, но довольно красивый на вид. Очень точная имитация волокон древесины и даже слегка прощупывается фактура древесины. Приятный цвет. Разумеется, придется аккуратно его эксплуатировать - без особого фанатизма мыть полы (то есть не драить, как палубу) и не ходить по нему на тонких шпильках.

Напольный плинтус - самый обычный пластиковый, дешевый, но хорошо по цвету подобранный.


 

СОВМЕЩЕННЫЙ САНУЗЕЛ

 
Ну а в санузле, разумеется, была сделана новая специальная стяжка под кафельную плитку. Плитка напольная светлая, под старёное (или состарившееся) дерево. Типа имитация под старый светлый деревянный паркет. Симпатичненько так по виду. А главное - нескользкий пол получился, что очень важно для ванной комнаты.

Для стен в этой ванной, совмещенной с туалетом, подобрали плитку под мрамор в схожем цветовом тоне с напольной плиткой. По просьбе хозяина, не добивались симметрии в укладке плитки на стенах санузла, чтобы избежать каких-либо остатков. То есть не центрировали плитку так, чтобы по краям были одинаковые обрезки плитки. Вот, даже совсем маленькие отрезки в углу... Практически никаких отходов плитки не осталось.

Нишу под ванной закрыли таким же кафелем, что и на полу. Только для обслуживания, для ревизии сантехники вставили небольшой пластиковый лючок.

Полотенцесушитель здесь будет потом, когда человек определится и будет готов его купить. Просто сейчас через него проходит отопление дома, поэтому временно прикрутили трубу.

 

Унитаз небольшой, один из недорогих, но отлично вписывается в таком маленьком санузле.

 

Однажды здесь будет какая-то раковина с тумбочкой. Ну а из-за непродуманности деталей в дизайне ванной и туалета, розетку пришлось устанавливать практически наугад, куда заказчик ткнул пальцем.

 

Вытяжка достаточно мощная для такой маленькой площади санузла, проблем с избыточной влажностью не будет.

Ванна акриловая, потому что металлические человеку не нравятся. Да и сильно гремят они, нужно обесшумливать их дополнительно и утеплять.

Потолок в ванной - белый натяжной глянец с одним точечным светильником, но достаточно ярким. В помещении очень светло. Ну и плюс то, что всё здесь в светлых тонах - и стены, и пол, и потолок, и дверь - такая симпатичная филенчатая деревянная дверь из массива сосны.

Хоть и бюджетный ремонт, но по цветовому решению нам и самим все понравилось в этой квартире, хоть всё решалось буквально на ходу, по ходу ремонта в скоростном режиме.

 

 

СТЕНЫ

 

Все стены выравнивались гипсокартоном. Здесь не такие уж и кривые стены были, что весьма редко встречается. Обычно такие беспроблемные стены выравниваются минимальным слоем маячной штукатурки в пару сантиметров, но все равно, при просчетах оказалось, что гипсокартон получается дешевле. А этот ремонт у нас - очень и очень бюджетный ремонт плюс скоростной.

Две наружные стены, согласно планам хозяина, будут утепляться снаружи пенопластом, когда потеплеет, поэтому заложенное газоблоками окно закроется утеплителем.

ОКНА

 

Окна здесь установили самые бюджетные - трёхкамерный профиль Steko с энергосберегающим стеклопакетом. По стандарту - с одной поворотно-откидной створкой. Они неплохо работают, потому что КАЧЕСТВЕННО установили - аккуратно и грамотно. От качества установки зависит качество работы окон и срок их службы. Потому что если кривыми руками установить окна хоть даже и из самого крутого, самого дорогого профиля, то долго такие окна не прослужат.

Решетки эти здесь уже стояли со старыми окнами, мы их не трогали, не переустанавливали. То уже при наружном утеплении придется что-то решать с ними, чтобы хорошо утеплить наружные откосы.
 
Подоконники тоже по самой нижней ценовой планке, хотя достаточно крепкие, и при бережной эксплуатации прослужат очень долго. Хрущевка кирпичная, стены толстые, поэтому и подоконник достаточно широкий. Но без большого вылета, чтобы не перекрывать к окнам доступ теплого потока воздуха от радиаторов.

Откосы, как и стены, аккуратно выполнены из гипсокартона, только не обоями покрыты, а покрашены белой водоэмульсионкой.

 

 

ОТОПЛЕНИЕ / РАДИАТОРЫ

 

Радиаторы хорошие - биметаллические, кстати, не самые бюджетные. А вот краны для регулировки подачи горячей воды в радиаторы применили самые обычные.

Кстати, такой способ подключения радиаторов отопления позволяет даже в отопительный сезон производить их замену или промывку. Например, перекрыли краны для подачи теплой воды в радиаторы, открыли магистральный кран, чтобы не перекрывать отопление в других квартирах по этому же стояку, и снимаете свой радиатор для замены или промывки. Потом обратно поставили радиатор, перекрыли магистральный кран и открыли краны для подачи теплой воды в радиатор. И теплая вода пошла через ваш радиатор в другие квартиры по этому же стояку.
 
Трубы полипропиленовые, 3/4 дюйма. Хозяин не захотел прятать их в стену, чтобы не удорожать стоимость работ по установке и подключению радиаторов отопления. Даже не захотел ставить дополнительные крепления для выравнивания труб (они не очень ровные из-за своей мягкости). Тем более, что он планирует повесить сплошные шторы, которые будут закрывать и оба окна, и всю стену. И трубы не будут в поле зрения. Ну и еще он убежден, что от таких толстых труб будет поступать дополнительное тепло. Поэтому все так и сделали по его желанию.

В плане горячей воды - здесь будет установлена новая газовая колонка. Вот газовый кран под неё... Отверстия под вытяжку спрятаны под обоями, хозяин сам их вскроет, когда будет устанавливать колонку и вытяжку над газовой плитой.

ОБОИ

 

Обои поклеили хорошие, бесшовные, ширина рулона 1 метр. Красиво поклеены, грамотно и профессионально, как и положено. Два разных рисунка обоев применили, но в родственных тонах с ламинатом на полу и кафелем на фартуке в кухне.

Как видите, для кухонного фартука подобрали яркий кафель с рисунком под кирпичики трёх цветов. Ну очень гармонично всё получилось подобрать в плане цвета, несмотря на очень сжатые сроки для раздумий. Мы тут на этом объекте практически ночевали, чтобы уложиться в заданный срок.

 

 

ДВЕРИ

 

Дверь в санузел - это б/у деревянная дверь из массива сосны. Её предоставил сам заказчик. Мы только обработали её и покрасили. Осталось только замочек новый нормальный вставить с барашком, но это заказчик взял на себя. Так что есть изюминка в этой бюджетной однокомнатной квартире-студии - деревянная дверь с деревянными наличниками!

Входную металлическую дверь оставили старую и со старым замком. Это не самая тяжелая дверь, так как толщина металла всего 1,8 мм, но все же металлическая. Мы её просто облагородили, утеплили пенопластом и облицевали внутреннюю сторону ламинатом - тем же самым, что и на полу. Довольно эстетический вид получили в итоге.

Прихожая, хоть и совсем узенькая, но очень гармоничная и приятная на вид. Двух ярких точечных светильников вполне хватает, чтобы в прихожке было очень светло.

 

 

ПОТОЛКИ

 

Потолок натяжной белый глянцевый, одноуровневый. Этот вариант потолка хоть и самый бюджетный, но самый популярный не только при бюджетных ремонтах квартир или домов, но и даже при дизайнерских. Скажем так, подобный потолок натяжной является уже практически классикой жанра.

Пара светодиодных светильников на кухне дает довольно яркий свет, хотя, судя по всему, еще будет дополнительная подсветка над рабочей кухонной поверхностью. А также над диваном и креслами будут настенные бра. Люстра, разумеется - это тоже такой себе бюджет-бюджет...

Технологическая щель между натяжным потолком и стенами отдекорирована шнуром бело-серебристого цвета. Это один из самых популярных способов отделки потолка по периметру - красиво, быстро и недорого.

 

 

ЭЛЕКТРИКА

 

На основной стене розетки предусмотрены для будущих светильников по обе стороны будущего дивана с креслами. Также предусмотрена розетка под будущий кондиционер (это ведь стена торца дома, за ней можно установить наружный блок кондиционера). Есть даже розетка внизу на всякий случай, неизвестно, зачем, клиент попросил - мы сделали. Ну а электрощит совсем маленький и простенький... И под ним внизу рядом с выключателем освещения прихожки розетку смонтировали.

Над входом в квартиру на лестничной площадке поставили автомат, это тоже по запросу... В перспективе может и интернет будет заведен в квартиру, но на данном этапе такого запроса не было...

Розетки в зоне кухни на всякий случай с большим запасом мощности, то есть с большим сечением провода. Розетка в самом верху под вытяжку есть и внизу под газовую печь с освещением.

Немного странно и не очень удобно, что выключатель освещения в санузле установлен слева, а не справа от двери, но хозяин так видел дизайн своей квартиры. Ему не хотелось два выключателя устанавливать рядом. А вот по обе стороны двери, по его мнению - это в самый раз, чтобы симметрия была. Это прямое доказательство того факта, что ремонт вашей квартиры или дома лучше и грамотней делать по заранее тщательно и подробно продуманному дизайн-проекту. Но что ж, БЮДЖЕТНЫЙ ремонт есть БЮДЖЕТНЫЙ ремонт.

Как раз завтра будет ровно месяц, отведенный нам под все необходимые работы, и клиент придет принимать работу. Потом снова уедет "за кордон" и через какое-то время, по возвращению, будет дальше решать, какая мебель будет, какие карнизы и шторы, какая кухня будет и газовая плита, какая мойка и смесители, какая колонка газовая и вытяжка, какая раковина и тумбочки в ванной комнате, какой полотенцесушитель и вся прочая бытовая техника и т.д....

 

 

ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ СМЕТА

 

Для того, чтобы вы могли примерно прицениться, если вам нужно что-то подобное сделать, то смотрите ориентировочную смету данного бюджетного ремонта однокомнатной квартиры-хрущевки с перепланировкой в квартиру-студию. Цены указаны на момент января 2021 года.

Ну и непременно обращайтесь к нам в Запорожье за услугами ремонта вашей квартиры, дома или офиса, звоните в любой удобный вам день, задавайте вопросы, зовите посмотреть объем работ и поговорить о сроках и персональной цене для Вас: